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強打精品降租 東區春天來了?
2/3/2020
台北市東區的春天要來了嗎?消費指標SOGO百貨今年強打「精品牌」,在集結愛馬仕、香奈兒、路易威登(LV)與卡地亞四大天王之後,還將陸續迎來GUCCI和BOTTEGA VENETA,希望帶動高端消費衝出爆發性的業績成長。承租永福樓的NET全台最大旗艦店預定春天開幕,敦南誠品5月31日吹熄燈號,市場盛傳四季酒店將進駐。
信義商圈主打「深夜美食」迎戰
東區去年出現退租潮,在降租之後,空置率已快速下降,專家認為先前東區的退租潮與信義商圈增開百貨公司有關。東區商圈再度回溫,但百貨超級戰區信義商圈沒在怕,業者大打「深夜美食」牌,包括ATT 4 FUN、新光三越各館,以及遠東信義A13都強打夜經濟與東區區隔,在百貨公司打烊後活躍度才正要上升,成為信義商圈夜生活的特色。
領軍東區的SOGO百貨,除了有復興館的國際精品大軍,向信義商圈的台北101宣戰外,忠孝館3月將大型改裝,包括B1樓層的美食街增加座位席,引進首度進軍台灣的餐飲品牌,5樓的童裝區也將改裝,強攻家庭親子客層。
根據「全球的夜活力調查」,世界25大最繁華城市的夜生活中,台北市創造的不夜城生活排名第九,在亞洲僅次於泰國曼谷、中國北京與上海。台北夜生活最活躍的地區就屬信義商圈,其位於台北市娛樂與貿易經濟中心地段,更同時擁有14間以上大型百貨商場。
其中,身為「深夜商機」始祖的ATT 4 FUN餐飲美食包括辛殿麻辣鍋、太興港式飲茶、乾杯燒肉、海底撈、美滋鍋、撈王、Thai. J,囊括鍋物、港飲、燒肉等多元異國餐飲類型,最晚營業至凌晨4時。
新光三越的深夜美食概念從2018年9月台北信義新天地A9改裝後凸顯,6、7樓餐廳街共匯聚20家話題餐廳,當中就有十家營業到深夜凌晨,一舉打響信義區「深夜食堂」知名度。首度進駐百貨的橘色涮涮屋尤其吸客,正餐、宵夜時段更是常態滿檔狀態。
最新開幕的遠東信義A13塑造自己成全台最大的「宵夜百貨」,4樓餐廳營業到深夜12時,14樓餐廳營業到凌晨2時,館內深夜食堂多達30間。
資料來源:
https://udn.com/news/story/11316/4315383
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