實價登錄以來，台北市單價最高的小豪宅社區是「仁愛A+」，2013年創下最單價166萬元紀錄，但2018年7月才完工交屋的大安區新案「Park 259」不容小覷，2017年預售時每坪161.2萬元、2018年也有155.8萬元紀錄，堪稱近兩年小豪宅新秀。不過業者認為，現下的房市回溫緩慢，小豪宅出租收益備受考驗。

「PARK 259」是以16至27坪為主的小坪數套房，並提供一條龍服務，導入新美齊物管，提供24小時飯店式物業管理，且當時以飯店等級物業代管為號召，打出每戶每月租金價格可望上看8.8萬一12萬元，換算投報率可達4%，吸引投資買盤關注。

不過，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，目前該案揭露行情在130萬至160萬元，以小豪宅來說算是金字塔頂端，雖曾傳出每戶月租金在8.8萬至12萬元，但恐有行無市；以實價揭露該區域套房產品租金，每月最高價落在6萬元已屬天價，得再多付一倍的租金享受所謂的代管服務，考驗市場是否埋單。

住展雜誌企研室經理何世昌指出，目前實價登錄有些物件交易會有未完整揭露背後資訊情況，造成價格大漲的錯覺。

資料來源：https://house.udn.com/house/story/5887/3649650?from=udn_ch1009cate5885_pulldownmenu